Следует ли опасаться сварочных швов?

С точки зрения опасности протечек - нет. Правильно выполненное сварное соединение по прочности ничем не уступает самой трубе, которая так же имеет продольный заводской шов.  Чаще всего протечки случаются по разного рода уплотнениям, т.е. прокладкам. Что касается именно соединений стальных труб, то слабым местом являются резьбовые соединения, поскольку при нарезке резьбы толщина стенки трубы сильно уменьшается. Кроме того, чугунные и латунные фитинги (муфты, контргайки) низкого качества или имеющие заводской брак могут просто лопнуть под нагрузкой. Лишних резьбовых соединений на стальных трубах стоит избегать и заменять их именно сварными. 

Можно ли спрятать трубы в стены?

Если у вас стальные трубы в виде стояков сбоку от окна, то легально это сделать НЕЛЬЗЯ, поскольку стена в которой планируется делать штробу - несущая. При выявлении такого монтажа компетентные органы выпишут штраф и предписание на устранение нарушения. Исключение составляют дома, в которых по проекту установлены встроенные радиаторы отопления, однако и в этом случае есть ограничения.

Можно ли заменить стальные трубы на пластиковые?

В многоквартирных домах с центральным отоплением и металлическими стояками (трубами) отопления не допускается использование пластиковых(металлопластиковых) труб ни в каком виде. В том числе и "Да все так делают, я всем паяю на полипропилен, а вот у соседей на пластике и ничего". В случае выявления самовольной установки пластиковых труб в системе отопления из стальных труб, компетентные органы выпишут вам штраф и предписание для устранения нарушения, а в случае потопа все последствия у соседей так же придется устранять вам.

Можно ли устанавливать алюминиевые радиаторы?

И да, и нет. Все дело в том, что большинство алюминиевых радиаторов не рассчитано на давление в высотных домах. Чаще всего для чисто алюминиевых радиаторов рабочее давление ограничено 6 атмосферами, в то время как в высотках давление может быть выше. Редкие алюминиевые радиаторы рассчитаны на 10 атмосфер. Тем не менее они так же чувствительны к плохому качеству теплоносителя, а потому в многоквартирных домах с центральным отопление лучше использовать биметаллические радиаторы.

Нужно ли сливать воду из системы отопления если батареи уже не греют?

Да. Система отопления заполнена и находится под давлением круглый год независимо от того включено ли отопление. Если воды в системе нет, то либо ее слили для проведения работ, либо система отопления в доме неисправна и имеется утечка теплоносителя.

Нужно ли как-то узаконивать замену радиатора отопления в квартире и требуется ли проект?

В случае если модель и мощность радиатора не изменится (например вы меняете старый МС-140 на новый с таким же количеством секций из-за неисправности старого) проект и оформление не требуется. Если же планируется установка радиатора другой модели, то алгоритм действий следующий:

- Обращение в местную Администрацию (или иной орган самоуправления) и подача заявления в службу "Одно окно".

- Заказ проекта у любой организации имеющей лицензию (аттестацию) на соответствующую деятельность.

- Поиск подрядчика для выполнения работ. В качестве подрядчика должна выступать организация имеющая соответствующую аттестацию для выполнения работ на системах отопления многоквартирных жилых домов. У нашей компании таковая имеется.

- Обращение в ЖЭС или иную организацию занимающуюся обслуживанием вашего дома для снятия давления и слития воды из системы отопления.

- После выполнения работ подрядчик выдает документы, с которыми необходимо еще раз обратиться в ЖЭС для завершения процедуры.

Не требуется составлять проект так же на установку запорной арматуры и термостатов.